綜合媒體報(bào)道,受到政策持續(xù)收緊等因素影響,今年端午小長(zhǎng)假多地樓市熱度減弱。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2021年端午假期,中國(guó)重點(diǎn)20城市新房成交7868套,與去年端午同期相比下降57.1%。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙認(rèn)為,端午假期,中國(guó)樓市熱度減弱有三方面主要原因。
一是受到政策持續(xù)收緊影響,重點(diǎn)城市交易活躍度下滑;二是端午小長(zhǎng)假假期較短,開(kāi)發(fā)商樓盤優(yōu)惠力度較小;三是去年端午假期,樓市處于疫后反彈階段,市場(chǎng)活躍度高,成交量達(dá)到一個(gè)小高峰,與去年端午小長(zhǎng)假相比,今年端午樓市成色不足。
從單日成交情況來(lái)看,端午假期重點(diǎn)20城新房日均成交2523套,較“五一”假期日均成交上漲13.7%。
20個(gè)城市中,南寧、福州、廣州、北京等城市端午假期日均新房成交量明顯高于“五一”假期期間,漲幅均超100%。
二手房市場(chǎng)表現(xiàn)與新房市場(chǎng)基本類似,市場(chǎng)成交熱度平平。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,重點(diǎn)五城端午假期共成交873套,與去年端午假期相比下降13.65%。
中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映出同樣的趨勢(shì)。該機(jī)構(gòu)發(fā)布的報(bào)告顯示,端午小長(zhǎng)假期間,各地樓市熱度不高,大部分重點(diǎn)城市都在調(diào)控影響下有所降溫,雖然未出現(xiàn)明顯的價(jià)格下調(diào),但成交量已經(jīng)出現(xiàn)了輕微下行。
據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),1—5月份,各地發(fā)布的樓市相關(guān)政策高達(dá)234次,平均來(lái)看,每天都有不止一條樓市相關(guān)政策出臺(tái)。其中,整頓中介亂象、嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、降溫學(xué)區(qū)房等成為主要措施。